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賣屋應繳稅費
稅務或費用 稅率說明或收費標準 說明
土地增值稅 符合自用住宅用地優惠:10%
一般土地按漲價倍數分級累進課徵:20%~40%
房地合一稅
105.1.1以後取得之房地適用
  • 符合自用標準稅率:10%
  • 交易所得依持有年期核定稅率:45%~15%
財產交易所得稅
104.12.31前取得之房地適用
併入當年度個人綜合所得,於隔年申報
依個人綜合所得淨額適用累進稅率:5%~40%
房屋稅 房屋現值 * 適用稅率
  • 符合自用標準稅率:1.2%
  • 一般住家用:1.5~3.6%
  • 非住家用房屋(如營業用或供人民團體非營業使用):1.5~5%
各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率
地價稅 課稅地價總額 * 適用稅率
  • 基本稅率為10‰,超過累進起點地價者累進課徵:15~55‰
  • 特別稅率:
    (1) 自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地:2‰
    (2) 公共設施保留地:6‰
    (3) 工業用地、加油站、等事業直接使用之土地用地:10‰
    (4) 公有土地(全數按基本稅率徵收):10‰
每年9月22日是地價稅特別稅率及減免稅地之申請期限截止日,於該日前提出申請,當年即可適用
地政士服務費用 依各特約地政士收費標準 簽約、塗銷設定、稅務申報等服務
*房屋稅、地價稅、水電瓦斯費、管理費等依當年度買賣雙方各自持有期間於點交日分算之。
*履約保證手續費:買賣契約成交總價萬分之六計算,未達新台幣陸佰元者,以陸佰元計收,由買賣雙方平均分擔。
本表格資料更新日期:2019年7月17日
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