賣屋流程
地政士作業流程
買賣雙方針對不動產買賣價款達成協議，並對買賣流程、價款給付方式以及買賣條件以文字方式詳載於合約書上，雙方簽名蓋章，經地政士見證簽約。
用印時賣方須備證件及款項：
- 印鑑章
- 印鑑證明2份（6個月內
- 戶口名簿影本2份或戶籍謄本2份
- 近期房屋、地價稅單正本
買賣雙方將報稅、過戶所須證明文件交付地政士，地政士並於增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書（公契）、登記申請書上蓋好雙方印鑑章的手續。
簽約時賣方須備證件：
- 印章
- 身份證(或授權書、被授權人身分證)
- 土地、建物權狀正本
【用印流程】由地政士整理申報契稅及增值稅資料後送件
- 稅捐收件：增值稅自用件（20個工作天）;增值稅一般件（7個工作天）,若買方需貸款，應於用印同時
- 買方於用印時決定貸款銀行
- 由地政士整理報稅及貸款資料後送件
- 稅捐收件：增值稅自用件（20個工作天）
- 增值稅一般件（7個工作天）
- 銀行收件：審查、估價、對保、用印（約2至3星期）
當增值稅及契稅稅單核發後，地政士通知賣方繳納土地增值稅、買方繳納房屋契稅，買方並於同時支付完稅款項。
- 賣方須備證件及款項
- 印鑑章
- 繳納增值稅
- 簽收完稅款
賣方簽收房屋尾款、現場點交、稅費、水電瓦斯管理費分算。若買賣契約為價金履約保證契約時，則交屋尾款由專戶出款，而非現場簽收尾款。
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